我买了个二手房只交了两万定钱,没有签合同因为个人银行有贷款,房东不退定金怎么办
更新时间:2020-01-16 09:20:00人浏览
问题描述:
你好,我买了个二手房只交了两万定钱,没有签合同因为个人银行有贷款,现在银行不批贷款,房东不退定金怎么办
3位律师解答
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买房子贷款银行不批(一)合同中有约定的,按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定,就按照合同的约定来处理;(二)合同中没有关于贷款不成的约定,只规定了违约责任,开发商不予退还定金,此时就按照上面的原则,主张限贷令是不可归责于双方的原因,要求开发商退还定金及首付款
2020-01-16 09:20:00
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-01-16 09:14:16
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-01-16 07:40:14
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您好,依据合同约定处理。
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您好!可以跟银行沟通一下
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