我借款给别人，他用房产做抵押，但土地使用证年限过期了，需要怎么办才能受法律保护
更新时间：2020-01-14 20:48:27人浏览
问题描述：
你好律师，我借款给别人，他用房产做抵押，但土地使用证年限过期了，办不了登记，需要怎么办才能受法律保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-01-14 20:42:17
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你好，需要先确定是什么性质的土地，如果是国有土地的，那么要先行办理土地所有权证书，签好抵押合同做好抵押登记。
2020-01-14 20:23:04
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