在中介签了三方协议二手房买卖,中介不同意,怎样才能解除合同

更新时间:2020-01-14 15:06:22人浏览
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在中介签了三方协议二手房买卖,中介故意没有写付款过户时间只约定了交房时间,因买方流水和没钱补足贷款差额一直无法过户,耽误卖房后续资金使用状况,现在卖方想解除合同,中介不同意,怎样才能解除合同,我是卖方
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律并没有规定在买方逾期付款的情况下,卖方可以解除合同。这既不属于合同目的无法实现,也不代表违约一方不履行自己的义务。如果合同中没有专门约定卖方在这种情况下可以解除合同,那么卖方没有权利解除合同
2020-01-14 15:06:22
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二手房买方逾期过户的风险有:1、房屋权利受到限制。2、房屋共有人不同意卖房。3、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。4、一房二卖的风险
2020-01-14 14:21:53
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