我们经过中介买的房子没有房产证有风险吗?

更新时间:2020-01-14 00:40:35人浏览
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你好!我们经过中介买的房子没有房产证有风险吗?
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没有房产证的房子有以下风险:1、有买卖合同无效的风险。2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。
3、无法设定抵押权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
2020-01-14 00:40:35
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