小区也还没成立业主委员会，物业也不配合业主成立业主委员会，物业单方面涨价这样合法吗？
更新时间：2023-01-22 14:01:38人浏览
问题描述：
您好！我们小区原先开发商和物业签的合同到期了，小区也还没成立业主委员会，物业也不配合业主成立业主委员会，物业单方面涨价这样合法吗？
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法律分析：物业费涨价没有经过业主签字是无效的。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。
2023-01-22 14:01:38
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