农村土地买卖,是否能过户

更新时间:2020-01-12 10:19:55人浏览
问题描述:
农村土地买卖,是否能过户,里面有扶贫房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据扶贫房政策处理
2020-01-12 10:19:55
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我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
2020-01-12 09:42:16
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据当地政策规定
2020-01-12 09:09:21
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