被法院查封了，我们提交了执行异议之诉。房屋没有房产证导致没有过户。请问这种毛坯房合法占有是怎么定义
更新时间：2023-01-22 16:06:16人浏览
问题描述：
你好，我从别人手里买的二手房，被法院查封了，原因是他家欠别人40万。我们提交了执行异议之诉。被法院驳回了。原因是没有合法占有该房屋（没有居住是毛坯房）但是有购房协议！房屋没有房产证导致没有过户。请问这种毛坯房合法占有是怎么定义
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法律分析：二手房没有过户到买房者名下，那么法院可以查封房屋，买房者符合条件的，可以排除法院执行。排除法院强制执行，未办理过户手续的房产需同时满足三个条件：1、买房者（第三人）已经支付全部购房款；2、买房者（第三人）已经实际占有该房产；3、买房者（第三人）对未办理过户手续无过错。
2023-01-22 16:06:16
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