也签了一个抵押合同没有做他相权证。我想问下如果我等到2.9号合同约定的时间，可以要求解除合同收回房子并要求对方按违约金42W赔偿么？
更新时间：2020-01-12 13:36:51人浏览
问题描述：
我卖了一套商品房总价141.5W，在中介签订合同时房子契税不满两年（2018.1.9号交的契税）也没房产证，对方给了首付81.5W我把房子也交给了对方并约定尾款现金支付，合同写到2020.2.9号前过户对方一次性付尾款，违约金42W，也签了一个抵押合同没有做他相权证。当时合同里也写到拿到房产证给卖方做个他相，但拿到房产证之后卖方不做了。现在到了可以交易的时间打电话给中介和卖方，卖方说在筹尾款又说可能要贷款。我让对方按合同走要现金支付尾款。房子到期中介卖方没一个主动打电话联系我，都是我主动问对方情况。我想问下如果我等到2.9号合同约定的时间，可以要求解除合同收回房子并要求对方按违约金42W赔偿么？（对方房子已经装修并入住了）
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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