明房出租房押金两千单间的,我现在住了三个月了不想租了。他不退押金和法嘛?因为他动不动开我房间门口。

更新时间:2020-01-08 18:33:59人浏览
问题描述:
明房出租房押金两千单间的,他说要押6个月。我现在住了三个月了不想租了。他不退押金和法嘛?因为他动不动开我房间门口。门都不敲就进来。住得不安心
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果协议有约定应该按照协议约定办理。
2020-01-08 18:33:59
蓝云律师
服务地区-广西南宁
你好,押金问题需要看合同如何约定。房屋出租后,出租人只是房产产权所有人,而房屋的使用权已转移至承租人了。因此,未经承租人允许,出租人无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的房屋使用权和隐私权。
2020-01-08 10:02:51
侵犯了使用权和隐私权,可以直接退房嘛
追问 2020-01-08 10:12:15
你好,退房的话需要按合同约定哦,建议你跟房东好好协商沟通。在房东已经将房屋出租的情况下,房东未经承租人同意擅自进入出租房屋,应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的,房东还应当承担赔偿责任。
追答 2020-01-08 11:08:35
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