通过中介签的交易合同有效吗，内容就是首付40%
更新时间：2020-01-11 19:34:47人浏览
问题描述：
动迁房未取得产证，通过中介签的交易合同有效吗，内容就是首付40%，剩余取得产证后再过户贷款付清
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
合同内容只要不违法，不管是否经过第三方，都是有效的。
关键是动迁房购买资格问题，你是否上海户口，有没有购买资格，一旦没有购房政策规定的条件，买卖合同效力待定，也就是只有你具备上海户籍以后才生效！一旦对方反悔，只是退款及利息问题，不存在违约金。自己一定要哦弄明白
2020-01-07 16:02:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖中介协议书怎么签有效
签订房屋买卖中介协议书是房屋买卖中介服务中必要的程序。那么，房屋买卖中介协议书怎么签有效？房屋买卖中介合同内容包括哪些？房屋买卖中介合同如何算违约？针对这几个问
房屋中介
人浏览
关于如何约定房屋买卖违约金的解答如下:约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能，一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失，另一方面对于违约者进行一定的经济惩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签购房合同是在什么时候签的
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过网签，购房者可以在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透
购房合同
人浏览
一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。销售不动产统
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，这类合同必须由当事人自己办理，不能由他人代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以前的经理签的合同有效吗
问：我日前同一商铺出租经理（此人代表公司）签定了一份租赁合同为期２２个月，一次性付款。但到本月１号，此公司突然派人强行将我店门加锁，停电停水。理由是：前签约经理
合同效力纠纷
人浏览
贷款方的违约责任:1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行、信用合作社的工作人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限协商不成，您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
