地下车位需要交纳房屋专项维修资金吗?如果需要交纳按什么标准交纳
更新时间:2023-01-22 22:24:41人浏览
问题描述:
地下车位需要交纳房屋专项维修资金吗?如果需要交纳按什么标准交纳
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118290人 · 响应时间 平均3分钟内
车位是否需要交维修资金,需要视情况而定:
1、对于小区内业主购买的地下室,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,事实上,一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的,因此一般业主都需要交纳;
2、如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金;
3、而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;
4、如果仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。
车位契税所需资料有哪些
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件;
4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。
:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
1、对于小区内业主购买的地下室,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,事实上,一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的,因此一般业主都需要交纳;
2、如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金;
3、而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;
4、如果仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。
车位契税所需资料有哪些
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件;
4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。
:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
2023-01-22 22:24:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋公共维修基金缴纳标准
在购买房屋时业主需要缴纳一份房屋公共维修基金,这是用来对小区的公共设施进行维修或者更新的。置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金,房屋维修基金一般由业主按照一定的
其他
人浏览
与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交纳商品住宅维修资金的范围有哪些?
房地产动态
人浏览
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住的业主要交管理费吗?物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算,业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介卖房注意事项:1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定:一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是,就我国目前的现状而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费用的基本构成:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一,但是遵循的计算规则大致相同。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设单位和业主分别在何时交纳专项维修资金
答:(1)建设单位交纳的,建设单位在办理商品房交易过户(合同鉴证)手续前,按规定将专项维修资金存入广州市国土资源和房屋管理局指定代管银行的指定账户。(2)由业主
物业管理纠纷
人浏览
买二手房时需要缴纳的过户费用如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交纳商品住宅维修资金的范围有哪些
《上海市商品住宅维修基金管理办法》第四条规定,新建内销商品住宅应当设立维修资金,首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。新建内销商品住宅,是指1999年12月
物业管理纠纷
人浏览
房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询