我于2019年向房东以年租8万的方式租了一商铺并交押金5000,并在合同约定提前退房违约金为两月房租,就提出退房

更新时间:2020-01-06 11:38:34人浏览
问题描述:
我于2019年向房东以年租8万的方式租了一商铺并交押金5000,房租半年一交,并在合同约定提前退房违约金为两月房租,我坐满4个月实在做不下去了,就提出退房,并答应不要押金,并用剩余房租抵违约金,房东也同意了,但是昨天他又找一些小事来找我闹,让我不准搬走东西,并还要交3000押金给她。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,建议协商处理。构成违约,需要承担违约责任
2020-01-06 11:38:34
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