前期物业管理合同没在住建局备案,开发商能否换签新物业

更新时间:2023-01-22 23:11:17人浏览
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前期物业管理合同没在住建局备案,到期后,开发商能否换签新物业
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业更换了,你只能跟现在的物业公司去协商如何处理这个问题。一般来说,前面的物业公司签订的合同,对于后期的物业公司并不具有约束力,所以看你协商的结果。
2023-01-22 23:11:17
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助63699人 · 响应时间 平均2分钟内
需要按照合同履行
2020-01-05 23:11:44
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