4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、需要。有出租方纳税。
2、按照房屋权利人性质分：权利人为自然人，税率为开票额的5%；法人的，税率为开票额的15%。
2.1但上述的5%和15%可以有变通，税率可以降低。
3、在租赁合同中可以约定由谁来承担；如果没有约定的话，出具发票为出租方的法定义务。
2009-06-03 13:24:55
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