开发商垫付首付款合法吗
更新时间：2023-01-22 23:48:47人浏览
问题描述：
你好开发商垫付首付款合法吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106679人 · 响应时间 平均1分钟内
购房时，开发商垫付首付的做法不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发商，要求开发商因开具虚假证明承担连带清偿责任。
2023-01-22 23:48:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以买卖。如果你想卖，有两种方法：1、可以问一下开发商能不能更名，如果可以更名，买方就可以付全款。2、办公证，等证出来了，再去过户，先付一部分钱，等过了户再
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房交的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付没拿到合同合理吗
网友提问：我最近在北京买了一套房，在售楼处签了合同，并且交付了首付款，但是我却没有拿到合同，理由是我还需要贷款，合同银行收了，这样合理吗？急切的想看到答案，谢谢
合同签订
人浏览
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商要求业主收房时必须缴契税是否合法
网友提问：请教律师，开发商通知业主收房时要求业主必须缴纳公共维修基金、契税、物业费、暖气水电费用，才可以带业主去看房验收，这样是否合法？有何对抗措施？专家回复：
业主维权指南
人浏览
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、购房者在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
