就是我租了个单间的房子,还是线路问题,出租人就要求我来给这个维修费,我该出这个费用吗?
更新时间:2023-01-23 01:00:59人浏览
问题描述:
就是我租了个单间的房子,上一次走之前,灯也是关了的,等我下一次回来的时候,灯是开着的,不知道是开关失灵的问题,还是线路问题,出租人就要求我来给这个维修费,本不是我故意而为之,我该出这个费用吗?
4位律师解答
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法律分析:租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2023-01-23 01:00:59
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
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协商处理为好。
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你好,需要先与出租方协商处理。
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