1993年7月在我们本村组做砖取过土后，抛荒地上建的养殖场房，当时没有办准建证，这算不算违建
更新时间：2020-01-04 01:21:57人浏览
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您好！律师我想咨询一下，1993年7月在我们本村组做砖取过土后，抛荒地上建的养殖场房，当时没有办准建证，请问律师：这算不算违建
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有土地使用证不算违建，违建情形有以下几种：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑，等等
2020-01-04 01:21:57
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拥有国有土地使用证违法问题：拥有国有土地使用证只能证明当事人对该国有土地拥有使用权和支配权，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护
2020-01-04 00:27:55
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