我的房子开发商说是大产权的，但是现在房子还没有在房管部门备案！请问这种情况开发商能办下来大产权吗？
更新时间：2023-01-23 06:38:33人浏览
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你好，我的房子开发商说是大产权的，但是现在房子还没有在房管部门备案！请问这种情况开发商能办下来大产权吗？
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针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于平等主体之间的民事法律关系，应作为民事案件受理。当事人的诉讼请求涉及违法用地或违法建筑，需先由行政主管部门处理后才能确定其财产权益关系的，不予受理，告知当事人先向行政主管部门申请处理。
2023-01-23 06:38:33
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