我在中介公司租了一套房还没到合同期但是我想提前解约。中介公司要求支付违约金
更新时间:2020-01-03 15:28:27人浏览
问题描述:
我在中介公司租了一套房
还没到合同期
但是我想提前解约。
中介公司要求支付违约金 两个月房租
一个月房租8500
两个月17000违约金
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
邓勇律师
盟
服务地区-四川成都·电话-180-4031-2902
租赁合同未到期是可以提前解除的,提前解除是否承担违约责任,还需根据具体情况进行分析。一般应依据合同约定的解除条款解除,如违约金问题。若合同约定不明,双方可通过协商解决,也可以通过第三方调解解决,协商、调解不成还可通过诉讼解决。关于违约责任,承租人也可以在解除合同时以不低于原租赁合同条件,为出租人找到新的承租人,则承租人就可以不承担提前解除时合同约定的违约责任。具体亊项可咨询专业律师。
2020-01-02 19:43:50
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-01-02 20:14:13
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需根据合同约定支付违约金,如违约金过高的,可诉讼解决该问题,避免不必要的损失
2020-01-03 15:28:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者提前解约应支付违约金吗
劳动者提前解约应支付违约金吗某人考取研究生后,提前三十天书面通知原单位解除劳动合同,但单位依据双方签订的劳动合同的约定:“合同期未满劳动者单方面提前解除劳动合同
违约金
人浏览
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内辞职违约金
合同期内辞职违约金问题小李毕业前和一家单位签订了劳动合同,约定工作期限是3年,现在他考上研究生,想解除合同去上学,跟单位协商,单位却让他按照合同约定支付违约金五
经济补偿金
人浏览
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职是不需要缴纳违约金的。一、个人提出离职分三种情况:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同为例,除非在劳动合同到期后,公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约,其他情况下公司都应给予员工经济补偿。经济补偿的金额应按劳动者在本单位工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为,可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询