上海周边定了一套房,交了定金,后面支付了首付,还没签订合同,后面发现和他们说的不符合,可以退款吗?
更新时间:2020-01-02 14:49:25人浏览
问题描述:
律师您好!麻烦问一下,上海周边定了一套房,交了定金,后面支付了首付,还没签订合同,后面发现和他们说的不符合,可以退款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63681人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2020-01-02 14:49:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158590人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-01-02 14:36:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172632人 · 响应时间 平均5分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-01-02 13:33:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:给付定金的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
定金交付后没有签合同,定金如何处理?
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
就你介绍的情况,一般购房者在购房时要谨交定金,因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保,如果后期不能依约购买,则售楼方就可以不退还定金,但是因为你的具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;延迟交房;开发商没经购房人同意变更设计等情况,一共有十种情况,买房人如果发现房有质量等方面的问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,定金是退不了的,首付款是可以要求退还的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同要求解除需要承担违约责任
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,协商解决。协商不成建议诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,因为政府政策原因,不属于违约!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有二种情况。一种是个人对个人转合同,则双方当事人去世后,合同无效。还有一种是集体对个人,如果土地承包者有子女,则父亲与签合同人都去世,而合同还在有效期,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与协议按照下列要求写才有法律效应:1、应写明赠与方与受赠方的基本信息;2、写明赠与协议的具体赠与内容;3、注明签字,盖章,写明日期;4、协议当事人需具有完全民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况:(1)购买房屋后交纳了定金的,如果双方协商一致解除合同的,收受定金一方要返还定金;(2)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
微信转账定金一般情况下是不能退的。双方当事人签订合同后,以微信转账方式进行定金交付是有效的。合同及其定金条款依法成立后,受到法律保护。如果是支付定金一方当事人违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
请详细说一下相关情况?
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:是否需要支付违约金取决于您当初报名学习剪辑视频时所签订的合同条款。
如果合同中有明确规定,在未完成学习课程的情况下中途退出需要支付违约金,并且您的行为符
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
直接和商家交涉,或者通过旅行社交涉。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:这种情况是不合法和不合理的。
招聘单位应当在招聘信息中如实告知工作内容、条件、待遇等相关信息,且不应在面试过程中以各种名义违规收取费用。
您可以采取以
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询