买房有五证,的房子能不交房贷吗

更新时间:2023-01-23 07:31:45人浏览
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买房有五证,现在没有五证,的房子能不交房贷吗
2位律师解答
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五证不全的房子一般无法办理贷款,贷款的条件可以咨询办理贷款的银行。
根据《民法典》第六百六十九条的规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定,本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
2023-01-23 07:31:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助144092人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,建议积极协商处理
2020-01-02 12:18:53
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