我是房主跟中介签了买卖合同。买主交了买房定金没有給我，定金不在我这我还要承担违约金吗？
更新时间：2019-12-30 22:54:12人浏览
问题描述：
我是房主跟中介签了买卖合同。中介押了我的房证和身份证付印件，买主交了买房定金没有給我，打电话不接，我不放心不想卖了，定金不在我这我还要承担违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-12-30 22:54:12
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2019-12-30 22:30:14
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你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，若约定的违约金过低可以请求提高比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者由守约方选择赔偿定金责任方式。
2019-12-30 21:31:51
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