继承丈夫的房产且仅唯一一套住房,售卖时要交继承税吗?

更新时间:2011-11-06 23:09:42人浏览
问题描述:
我和丈夫共有一套住房,丈夫过世,孩子放弃继承权,我是唯一继承人。这套住房是96年的房子已经满五年且是我唯一一套住房,如果我将房子卖出,请问我需要交20%的继承税吗?希望得到各位律师的帮助,谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑君诏律师
服务地区-广西南宁
你好!不用继承税,但现在你要出卖的话,你得先把房子过户到你名下,后方能卖。但要过户到你名下要经过你孩子的同意并要拿出相关的法律文书才能过户的。如果不会处理的, 具体详细的你可以通过电话或到本律师办公室咨询,本律师免费为你提供解答!
2011-11-06 23:09:42
曾镜同律师
服务地区-广西南宁
一,我国还没有开征遗产税。二,你出卖房产,与继承无关,依法缴纳税费。
2011-11-06 20:41:57
王英子律师
服务地区-广西桂林
无继承税,有其他税费
2011-11-06 19:32:08
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,无继承税,有其他税费。
2011-11-06 17:09:42
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