买二手房，现在不能过户，请律师起草一份合同有用吗？
更新时间：2019-12-26 14:11:35人浏览
问题描述：
买二手房，现在不能过户，也不能到公证处共证，请律师起草一份合同有用吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2019-12-26 14:11:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、房屋买卖合同可以设定出卖方取得房屋所有权证时生效作为条件；2、首付款由双方指定的银行托管，设立托管账户；3、如果在约定的时间内出卖方不能取得产权证，双倍返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、用人单位无需支付双倍工资。人事经理作为一类特殊群体，其对劳动法律、法规的熟悉程度远远高于一般的员工，也深悉《劳动合同法》对于如果用人单位不与劳动者签订劳动合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房小产权买卖协议范本
现在市场上出现了大量的小产权房，小产权房索然没有房产证，但是价格低廉，也拥有一定的受众人群。如果购房者想要购买小产权房的二手房的，那么二手房小产权买卖协议范本是
房屋买卖合同范本
人浏览
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房小产权买卖协议范本
二手房买卖，亦是房地产交易二级市场的俗称，但我们可以知道，该二级市场已经很火爆了，不过，在二手房小产权方面，到底买卖协议该怎么写呢？因此，想必大家想知道，关于二
小产权房
人浏览
签署二手房租赁合同注意事项：二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；二手房产权是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否进行公证，要看双方的意愿。依法签订的合同，不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利，要看合同的具体条款。你说的贷款及过户手续，多半只是由中介公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的，最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作，也可以是某一类或者几类工作，但都要求明确而具体。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，回迁户的房子是否可以买卖要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖中，不能办放房产证，购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不请律师，你可以自己起草离婚协议吗？
离婚，对你来说可能是一件很苦恼和麻烦的事，离婚的结果往往导致你的财富急剧减少，而离婚过程本身也将会消耗大量钱财。离婚过程涉及感情破裂认定、子女归属、财产分割等诸
离婚协议书
人浏览
二手房买卖协议范本
正文：二手房买卖协议二手房买卖协议卖方（以下简称甲方）：___________________（本人）（法定代表人）姓名：_____________身份证：__
二手房买卖合同
人浏览
没有房产证的二手房能过户吗，过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款代理流程：1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
