律师我今年和房东签合同交房租的时候，怎么办?还有十个月的房租她说不退了，押金也不退
更新时间：2019-12-25 23:42:40人浏览
问题描述：
您好，律师我今年和房东签合同交房租的时候，告诉房东我无力经验，房东口头允许我转让店，但是现在又不允许了，怎么办?还有十个月的房租她说不退了，押金也不退，说我要是转让就是违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2019-12-25 22:52:14
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2019-12-25 22:43:39
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