另一方在没通知我的情况下转租他人,但另一方转租之人不肯搬走,请问现在我要怎么收回铺面

更新时间:2019-12-26 09:25:39人浏览
问题描述:
你好,我租了两间铺面、其中有一间转租给另一方,另一方在没通知我的情况下转租他人,现在铺面租期已到期,我收回自己径营,但另一方转租之人不肯搬走,请问现在我要怎么收回铺面
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈强文律师
服务地区-四川成都
您好,是在什么地方呢?可以协商处理
2019-12-26 09:25:39
陈晓梅律师
服务地区-四川成都
,请问现在我要怎么收回铺面
2019-12-26 09:15:41
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以法院起诉月去腾退
2019-12-25 20:52:29
王斌律师
服务地区-四川成都
他们之间的转租合同无效
2019-12-25 20:46:28
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