原始购房合同近期丢了 可以补办吗

更新时间:2019-12-25 20:09:44人浏览
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我去年从别人手里买了一套小产权的房子,原始购房合同近期丢了 可以补办吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办
2019-12-25 20:09:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助89917人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同丢失能不能补回来,要视情况而定。如果购买的是期房且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
如果在没有预售登记前丢失,只需将丢失的合同作废,重签合同
2019-12-25 20:05:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助128965人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同如果丢失的,有以下补救措施:
1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理相关手续,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押等
2019-12-25 18:43:25
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