开发商没有取得预售证,但是开发商承诺交房的时候会有房产证 这样的房子(期房)能买不?

更新时间:2019-12-25 22:46:32人浏览
问题描述:
教育用地 产权50年 开发商没有取得预售证,,但是开发商承诺交房的时候会有房产证 这样的房子(期房)能买不?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!是可以想饿死的,也是可以起诉的
2019-12-25 17:58:49
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议慎重,一般有风险的。
2019-12-25 08:53:22
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
不建议购买这种房产,风险巨大
2019-12-25 08:56:37
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定搜集证据起诉解决
2019-12-25 22:46:32
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,存在不确定的风险,谨慎。具体可以询问房屋管理部门。
2019-12-25 10:43:16
胡素卫律师
服务地区-北京北京
您好,您现在是否已经交纳首付款
2019-12-25 08:58:25
沈晶律师
服务地区-北京北京
您好,没有取得预售证不允许销售。
2019-12-25 04:09:51
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