我是做二手房的,客户在我这边看房,有短信为证,也承认了私底下跟房东成交的事实,起诉赢面有多大

更新时间:2019-12-24 09:00:06人浏览
问题描述:
你好,我是做二手房的,客户在我这边看房,后来私下跟房东成交了,有短信为证,里面承认了跟我们看房的事实,也承认了私底下跟房东成交的事实,起诉赢面有多大
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
要看你们跟买方签约的约定内容
2019-12-23 09:14:27
李剑敏律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-159-8070-2282
赢的概率还是比较大的。。
2019-12-23 08:53:32
陈纪豹律师
服务地区-福建福州
如果买家有和您签订合同的话,买家是要承担违约责任的,如果没有,并不违反。
2019-12-24 09:00:06
黄明贵律师
服务地区-福建福州
这个要看你们中介是否有跟看房的签订居间合同,有的话起诉的赢面还是挺大的
2019-12-23 13:52:38
王常青律师
服务地区-福建福州
那要看你们跟买方签约的约定内容
2019-12-23 07:10:55
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