父亲名下一套房子,请问继承的房子是不是可以不用交契税了,还是两套都以继承的一半和赠予的一半算契税呢。

更新时间:2019-12-22 13:22:17人浏览
问题描述:
父亲名下一套房子,拆迁成两套房。现父亲离世,母亲健在,房子一套以继承父亲,另一套以母亲赠予的方式过户给子女,请问继承的房子是不是可以不用交契税了,只增与的交,还是两套都以继承的一半和赠予的一半算契税呢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
带着相关资料,咨询不动产登记中心的税务核算部门
2019-12-22 13:22:17
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