用物业费代替违约金并且只是违约金的百分之七十,我该怎么办?这个违约金的领取还有时效吗?

更新时间:2019-12-20 23:18:02人浏览
问题描述:
开发商逾期办房产证,用物业费代替违约金并且只是违约金的百分之七十,我该怎么办?这个违约金的领取还有时效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张德军律师
服务地区-辽宁大连
如果你没有过错,开发商应承担百分之百的违约责任。你可以起诉索要剩余30%。违约金的领取受三年诉讼时效的限制。
2019-12-20 23:18:02
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
如果对违约金的数额协商不成,可以起诉;诉讼时效是从开发商违约之日起计算,3年内都可以起诉。
2019-12-20 14:33:55
违约金的数额已定,开发商不给现金,用物业费代替并且是百分之七十,我不同意,安时间算现在已过了起诉期,我该怎么办?还能挣得我的利益吗?
追问 2019-12-20 15:12:12
可以通过起诉的方式,要求开发商支付违约金。
追答 2019-12-20 22:48:41
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看合同如何约定,实际履行等确定。
2019-12-20 10:24:45
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