我咨询下土地确权的问题我母亲的地是分队时的口粮田在我姥姥家的名下当时我母亲与我父亲结婚时2.5亩地没有分到我母亲名下当时只是说给了我母亲2.5亩地在1989年之前因为地块分散不好管理与我
更新时间：2019-12-21 04:40:58人浏览
问题描述：
您好我咨询下土地确权的问题我母亲的地是分队时的口粮田在我姥姥家的名下当时我母亲与我父亲结婚时2.5亩地没有分到我母亲名下当时只是说给了我母亲2.5亩地在1989年之前因为地块分散不好管理与我姑家换地在种但是在1989年土地确权时被定到我姑家名下当时不知道现在重新确定地权时才知道土地在1989年就以不在我姥姥家名下已经被我姑姑确权到了她家名下我母亲现在还能要回来么我现在该怎么办麻烦各位律师帮解答下谢谢了
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房屋买卖确权流程：
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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房屋确权登记的办理程序：
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
2019-12-20 12:48:44
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土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
2019-12-19 21:44:06
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