我想买一套农村房,土地使用证和房产证上都是集体的。不能过户,这样的话我们签订协议怎样才有效?协议怎样签呢?

更新时间:2019-12-19 20:43:06人浏览
问题描述:
我想买一套农村房,土地使用证和房产证上都是集体的。不能过户,这样的话我们签订协议怎样才有效?签订协议后受不受法律保护?协议怎样签呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助171579人 · 响应时间 平均4分钟内
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
2019-12-19 20:43:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助87231人 · 响应时间 平均4分钟内
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
2019-12-19 20:35:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助140460人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
2019-12-19 19:48:40
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您好,都是集体土地,到房管局过户,谢谢。
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你好,建议委托律师代为审签协议。
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