要跟房东退押金,合同写着合同期间任何一方要求终止合同,请问我可以要求房东退押金吗?

更新时间:2019-12-19 14:31:32人浏览
问题描述:
我租房东的店铺三个多月,现在没生意不打算做了,要跟房东退押金,房东不愿意退,合同写着合同期间任何一方要求终止合同,须要提前一个月通知房东,还有一条写的是乙方中途退租,押金不予退还,请问我可以要求房东退押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2019-12-19 14:31:32
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2019-12-19 14:27:00
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2019-12-19 13:43:02
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