今年刚买了一宅基地,现在村里办理宅基地确权已经过了,我现在没有宅基地房产证,能不能过户?能不能翻盖房子?
更新时间:2019-12-18 14:30:56人浏览
问题描述:
我家是农村的,家里有两个儿子,可宅基地就一块,今年刚买了一宅基地,户主也是本村的,常年在市里面居住,这处宅基地是他的老宅,现在村里办理宅基地确权已经过了,合同签了,但没有过户,我现在没有宅基地房产证,我想问一下,我能不能过户?怎样过户?现在没有过户,我能不能翻盖房子?
3位律师解答
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你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2019-12-18 14:30:56
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你好,没确权的土地以后发生纠纷的话,权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益,同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字,不仅仅不具有法律效益,同时造成的损失以及后果将自行承担。
2019-12-18 14:02:51
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您好,可以跟对方自行协商解决,
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您好,建议协商解决
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