我今年与别人合租了一套房子,结果他之前就跟房东签了两年的合同,房东找他要违约金,我需要出这个违约金吗

更新时间:2019-12-18 16:27:17人浏览
问题描述:
我今年与别人合租了一套房子,跟他说好合租一年,结果他之前就跟房东签了两年的合同,事后我才知道合同的事!结果明年他找不到合租人,想要退房,房东找他要违约金,我需要出这个违约金吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以起诉解决。
2019-12-18 16:27:17
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,是否有签合同?具体要看你们双方所签的合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2019-12-18 09:17:48
刘伟利律师
服务地区-广东深圳
你们以签字为准,内部按照自己的约定执行就可以了
2019-12-18 08:12:49
唐程义律师
服务地区-广东广州
今年与别人合租了一套房子,跟他说好合租一年,结果他之前就跟房东签了两年的合同,事后我才知道合同的事!结果明年他找不到合租人,想要退房,房东找他要违约金,我需要出这个违约金可以协商
2019-12-18 08:03:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同未到期,房东却要卖房子
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
你好,据你陈述,合租人之间有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
房东违约
房东违约
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中,出租方应严格按约履行,否则应承担相应违约责任。根据您来信所说,签的合同中只有一条写着:合同经双方代表签订
违约责任
人浏览
房屋出租押金
房屋出租押金
租房押金的作用,一般情况下租房都得交一定数额的租房押金,押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况,收取押金的目的是房东为了保障自己物品。下面为大家介绍
房地产法
人浏览
今年与别人合租了一套房子,跟他说好合租一年,结果他之前就跟房东签了两年的合同,事后我才知道合同的事!结果明年他找不到合租人,想要退房,房东找他要违约金,我需要出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
房屋出租的押金
房屋出租的押金
在租房子的时候,我们不但要交租金,但是也有一些房东会叫租客交押金,一般押金是几个月的房租,所以这个时候就必须写出租押金合同,但是对于一些经济不足的朋友们来说是比
房地产法
人浏览
一、甲方(房东)违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。这确立职工违约解除劳动合同的赔偿制度的基础
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。租房违约金是以百分之多少来算,一、租房违约金是以百分之多少来算(1)违约金由双方协商确定,没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以先收集你向其支付费用及其违反约定的证据,然后协商退费,不退则可对其提起诉讼,建议当面咨询解答!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,可以按半年房租的10%予以主张。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,收集相关证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:这种情况下一般是不能够退费的,因为一旦缴费之后概不退还。一般支付合同里都有注明的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,有协议吗?具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
如果您已经收了定金,但对方反悔不想买了,根据《民法典》第五百八十七条的规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以转,到登记地车辆管理所申请变更登记就可以
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同中明确规定不能够带人回来过夜 那么就是不可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询