二手房全款买房,全款是过户前付款,还是过户后付款?还是有的。

更新时间:2019-12-18 13:48:05人浏览
问题描述:
二手房全款买房,全款是过户前付款,还是过户后付款?已没有具体规定。对于买方来讲付全款后万一房东肯交易风险还是有的。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
您好,您这边有签订买房合同吗?合同中是怎样约定的呢?详细情况需要进一步了解才能给出答复,希望可以帮助到您。
2019-12-17 09:35:04
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
先支付首付款项,办理过户,过户时支付部分款项,交房付尾款。
2019-12-17 08:43:16
魏延云律师
服务地区-上海上海
一般情况是过户后再支付剩余的部分
2019-12-18 13:48:05
黄冬律师
服务地区-上海上海
你好,在房屋买卖交易中大多数是采用过户后付尾款,尾款具体数额由双方协商,同时在合同中约定逾期付款违约金、逾期过户违约金的标准,以确保双方按约履行各自义务。
2019-12-17 12:05:48
韦云律师
服务地区-上海上海
自行约定。全款购买是指不贷款,并非一次付清。
2019-12-17 09:29:42
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,可以约定留个尾款
2019-12-17 08:58:41
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