我购买二手房签订购房合同，算不算违约。
更新时间：2019-12-16 17:16:44人浏览
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你好，我购买二手房签订购房合同，但是没有付定金。算不算违约。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还
2019-12-16 17:16:44
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二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
2019-12-16 16:43:57
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签了合同以后，定金并没有交付给对方，所以合同约定的定金规则就没有效力，对方只能选择适用违约金维护权益。 定金是为了保证合同的履行而设置的，定金规则的生效一定是已经交付定金，只约定了规则没有交付定金是不会生效的。 既然没有交付定金，那么对方只能根据合同的约定主张违约金，具体的内容要看双方签订的二手房买卖合同来确定。
2019-12-16 16:41:11
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