金地花园三期商品房预售合同上约定的因卖方原因导致交房时间违约和交房后两年内房产证办不下来，这样的霸王条款，请问律师我们怎样维护我们的权益？
更新时间：2019-12-16 20:06:10人浏览
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彭庆伟律师
盟
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《合同法》第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-12-16 20:06:10
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