逾期签合同可否要求退房?

更新时间:2011-11-06 12:08:01人浏览
问题描述:
5月30与开发商签订《房屋订购单》并按期交纳全款,订购单上约定6月30日前去售楼处签订正式合同,可逾期至今,请问这种情况下可否要求退房?如果开发商不同意,我要如何进行?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴先奇律师
服务地区-黑龙江大庆
可以要求退还购房全款 先协商,协商不成可以诉讼 退回购房全款并要求支付利息 如果有需要,可以给我来电话 详细为你解答
2011-11-06 12:08:01
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
可以按照合同内容来确定,需要帮助请给我电话,免费为您咨询!
2011-11-05 21:57:31
尹立新律师
服务地区-黑龙江大庆
不同意可以诉讼。
2011-11-05 07:57:58
张仁东律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以退房
2011-11-05 07:05:16
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