爸妈农村房子建在亲戚宅基地上面，自己宅基地房子拆了，能不能单独确认土地使用权，办个土地证吗
更新时间：2019-12-10 10:07:36人浏览
问题描述：
爸妈农村房子建在亲戚宅基地上面，自己宅基地房子拆了，后来也没建房子就空在那边，现在亲戚想在他们家老宅院子里面建个房子，土地证写的亲戚家的名字，我们家能不能单独确认土地使用权，办个土地证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，土地证办理流程为：1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。
2019-12-10 10:07:36
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2019-12-10 09:21:02
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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
2019-12-10 09:06:33
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