有房产证。中介信誓旦旦的说可以过户。房款不退,中介也是不管不问。我们应该如何保护自己的正当权益。

更新时间:2019-12-09 10:59:33人浏览
问题描述:
我在7月份于当地中介看中一套二手房,有房产证。中介信誓旦旦的说可以过户。7.13号签的合同。付的首付款,约定7月30号过户。结果因为房主的原因过不了户。一拖再拖,拖了5个月。现在房主是要钱没有,房款不退,违约金没有。中介也是不管不问。我们应该如何保护自己的正当权益。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
可以到法院起诉要求解决,如需帮助请面谈。
2019-12-09 08:03:24
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-189-3760-6055
你好,协商不成,起诉维权
2019-12-09 10:59:33
李开辉律师
服务地区-河南信阳
您好,可以委托律师维护您的合法权益。
2019-12-09 10:20:09
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以直接去法院一并起诉,要求对方返还房款承担违约责任。
2019-12-09 08:55:55
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