房子没过户到自己名下,以前的房产证在我这,现在没有土地使用证,怎样才能过户到自己名下

更新时间:2019-12-09 10:48:21人浏览
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2014年买的2手房,房子没过户到自己名下,以前的房产证在我这,现在没有土地使用证,办不了不动产证,怎样才能过户到自己名下
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益
2019-12-08 21:32:33
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如果没有土地使用证不可以过户,如果房屋及土地使用权属发生变更,那么在变更登记时,必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续
2019-12-08 21:14:48
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已帮助81102人 · 响应时间 平均2分钟内
楼房过户土地使用证也是要过户的,土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。《房屋登记办法》第八条规定,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
2019-12-08 21:09:52
徐翔律师
服务地区-湖北武汉
您好,您这个需要做确权,具体可以来电咨询。
2019-12-09 10:48:21
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