承租方提前退房,押金和剩下的房租退不退,而且要提前退房,这给怎么做
更新时间:2019-12-08 16:52:58人浏览
问题描述:
承租方提前退房,而且出租房的衣柜有损坏,押金和剩下的房租退不退,合同上明说过:承租方要付下一年的物业费跟暖气费,但他们没付,而且要提前退房,这给怎么做
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承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2019-12-08 16:52:58
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租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2019-12-08 16:49:31
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要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2019-12-08 16:07:26
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