夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产怎么分割
更新时间：2019-12-07 15:56:54人浏览
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后一方父母还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产怎么分割
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父母还贷的房产离婚分割时，需要分析具体情况： 1、如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。 2、如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 3、婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。父母还贷，视为赠与。
2019-12-07 15:56:54
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上述情况离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2019-12-07 15:50:38
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割，若产权登记在双方名下的，视为对夫妻二人赠与，夫妻离婚时，双方平均分割。
2019-12-07 15:50:22
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