签订正式的房屋买卖合同、并向房屋产权登记机构提交过户申请及产权过户相关材料。违约金是从交钱之日算?

更新时间:2019-12-06 10:24:40人浏览
问题描述:
甲乙双方于签订本协议后的60个工作日内,签订正式的房屋买卖合同、并向房屋产权登记机构提交过户申请及产权过户相关材料。逾期未办理,乙方有权退房,乙方退房的,甲方须按乙方已付房款的日万分之五之金额支付乙方作为违约金。违约金是从交钱之日算?还是60个工作日之后算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆盈兴律师事务所律师
服务地区-重庆重庆
您现在产生纠纷了吗 还是咨询法律规定
2019-12-06 10:24:40
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,你是想退房吗?具体情况如何
2019-12-06 10:20:44
王兵律师
服务地区-重庆重庆
属于约定不明,应该按满60个工作日起算。
2019-12-06 10:00:09
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