有关购房合同的问题

更新时间:2011-11-05 19:10:29人浏览
问题描述:
购房按建筑面积缴款,合同按套内面积签,收房时套内面积未变,公摊面积少了,总的建筑面积少了,怎么办?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
按照合同约定的差异处理办法处理,但是可以在法律允许的3%范围内浮动。
2011-11-04 11:53:39
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
一般按照您们之间的合同约定处理,但是可以允许在3%范围内浮动 。
2011-11-04 09:48:12
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
可以要求承担违约责任,如果超过3%的可以要求解除合同。
2011-11-04 06:46:44
郭光律师
服务地区-四川成都
问题是面积差额和对方是否认可,协商退款等事宜,如需帮助,可来电详询。
2011-11-05 19:10:29
喻远军律师
服务地区-四川成都
以合同约定为依据
2011-11-05 09:46:09
蒋春林律师
服务地区-四川成都
合同应有关于面积差异的处理办法,按合同约定处理。
2011-11-04 18:24:10
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
按实际情况处理 若有疑问欢迎致电咨询
2011-11-04 14:25:08
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
少支付货款。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
2011-11-04 12:57:57
任大文律师
服务地区-四川成都
按合同约定,开发商没有问题。
2011-11-04 11:28:57
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
已经回复。若有其他疑问,欢迎来电咨询或者当面咨询!
2011-11-04 11:13:18
银天宝律师
服务地区-四川成都
按照合同约定的差异处理办法处理。
2011-11-03 23:34:36
丁磐律师
服务地区-四川成都
可以要求承担违约责任,如果超过3%的可以要求解除合同。 如需详细解答,欢迎直接来电咨询律师。
2011-11-03 23:26:37
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