我和一个朋友租房，不能退房。但是物业死活不退，三四天不能回来如果不能退房
更新时间：2019-12-05 11:06:41人浏览
问题描述：
事情是这样的，我和一个朋友租房，合同是我朋友签的，明天合同到期，我的朋友叫我帮他退房租，但是物业那边说，不是本人，不能退房。我说我可以打电话，提供身份证，证明他叫我帮他退房的押金，但是物业死活不退，我朋友出差去了，三四天不能回来
如果不能退房 ，每天按100来扣，
现在房子到期了，我朋友让我帮他退，他们说必须本人带身份证退，但是他又不能马上来办理退押金，
打电话，视频，他们也说不行
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-12-05 09:43:01
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-12-05 09:34:06
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