房东反悔,申请解除合同,合同上有一条,乙方毁约,不退还剩余房租,那我打官司,能要回剩余的钱嘛

更新时间:2019-12-08 22:28:43人浏览
问题描述:
由于房东住房问题,阳台恶臭,夏天尤其臭,房东拖着不解决,本来协商好,我家三分之一,房东三分之二,封个阳台,但是现在一切准备工作弄好,房东反悔,电话不接了,我现在要求,申请解除合同,退还剩余的房租,三年的钱已经都给他了。合同上有一条,乙方毁约,不退还剩余房租,那我打官司,能要回剩余的钱嘛
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
按你所情况是对方违约,关键要有证据
2019-12-08 22:28:43
凌建国律师
服务地区-江苏无锡
以封阳台对方违约为由要求解除合同,但要通知对方,然后再向法院提起诉讼,要求解除合同并退还剩余房租。
2019-12-04 14:43:04
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