对方和我签完购房合同了,迟迟不交钱!然后他不买了!造成了我损失怎么办

更新时间:2019-12-02 20:09:24人浏览
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对方和我签完购房合同了,迟迟不交钱!说等银行贷款,银行贷款下来了,然后他不买了!造成了我损失怎么办
3位律师解答
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您好,可以根据购买合同要求对方承担违约责任。
2019-12-02 20:09:24
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-12-02 19:56:41
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发生房屋买卖违约的情况: 1、协商解决,各方自行协商; 2、调解; 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。 4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
2019-12-02 19:20:48
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